НОВИНИ

ПОРЯДОК ВИКОНАННЯ РЕМОНТНИХ РОБІТ

Порядок

виконання ремонтних та інших робіт в Приміщеннях

1.   Реконструкцію, переобладнання, опорядження, інші роботи пов’язані із здійсненням ремонту і змін в Приміщенні проводити в суворій відповідності до діючих ДБН, правил та норм, встановлених чинним законодавством України.

2.   Час виконання робіт, пов’язаних із здійсненням ремонту і змін в Приміщенні, встановлюється:

·      в робочі дні з 08.00 до 19.00 год. з обідом з 12-00 до 14-00;

·      в святкові і неробочі дні виконувати зазначені роботи забороняється;

·  зазначені роботи в Приміщенні проводяться з обов’язковим погодженням з мешканцями сусідніх прилеглих квартир з погодженням терміну початку і завершення робіт. Нормативний рівень шуму на весь час проведення ремонтно-будівельних робіт не повинен перевищувати 40 ДБА.

3. Протягом перших п’яти місяців з дати відкриття Будинку під заселення час виконання ремонтних та інших робіт може бути змінений за рішенням Управителя. Повідомлення щодо можливих змін днів та годин для проведення ремонтних та інших робіт Управитель розміщує на стенді для оголошень Будинку.

   4. Управитель рекомендує під час проведення ремонтних робіт передбачити можливість 

   встановлення автономної системи гарячого водопостачання в Приміщенні.

   5. Встановлення електронагріваючих пристроїв, іншої кліматичної техніки має відбуватись   

   кваліфікованими спеціалістами з дотриманням всіх правил та норм згідно з чинним

   законодавством.

   6. До початку робіт в Приміщенні необхідно забезпечити робітників санітарно-гігієнічним

   обладнанням (унітаз, раковина) та визначити відповідального за проведення ремонтних робіт та

    доступ у Приміщення, про що повідомити Управителя.

   7. Не руйнувати несучих конструкцій будівлі та інших елементів Будинку. Забороняється

   змінювати та руйнувати встановлені конструкції віконних отворів та вхідних дверей у

   Приміщеннях та на поверхах, встановлювати перегородки в Місцях загального користування, що

   призводить до порушення дизайну розробленого проекту МЗК.

   8. Не вносити будь-яких змін до внутрішньої системи опалення Приміщень, не підключати

   обігрів  підлоги до систем опалення або гарячого водопостачання.

   9.  Забезпечити цілісність системи пожежної сигналізації, суворо дотримуватись Правил

   пожежної безпеки.

  10. Не порушувати загальний вигляд Фасаду Будинку, без погодження не склити балкони та

   лоджії, не проводити заміну вікон, встановлювати кондиціонери тільки в спеціально

   пристосованих для цього місцях.

  11. Самовільно не врізатися (підключатися) в загальнобудинкові мережі до точок розподілу, в

   яких здійснюється передача послуг.

  12. При проведенні робіт, вказаних в п. 1. Співвласник Приміщення та/або його робітники

   зобов’язані дотримуватись наступних правил:

· не допускати складування будівельних матеріалів та будівельного сміття на території Будинку, коридорах, МЗК;

· при перевезенні будівельного та іншого сміття виключно в вантажному ліфті Будинку використовувати захисні матеріали для запобігання пошкодження та забруднення ліфту з подальшим обов’язковим вологим прибиранням;

· здійснювати перевезення вантажів в виключно вантажному ліфті тільки в упакованому вигляді та в присутності Споживача та/або Співвласника або відповідального за проведення робіт, не допускати перевантаження ліфту;

·    не псувати обладнання і майно Будинку.

   13. Виконувати розпорядження Управителя, міських служб і інстанцій по усуненню порушень.

  14. Якщо виконання робіт, вказаних в п. 1. відповідно до діючих ДБН, правил та норм,

  встановлених чинним законодавством України вимагає складання виконавчої документації,

  зокрема узгодженого проекту, актів виконаних робіт та іншої документації, що підтверджує

  якість та об’єм виконаних робіт після закінчення виконання зазначених робіт в Приміщенні

  Співвласник Приміщення зобов’язаний представити Управителю відповідну виконавчу

  документацію. Всі зазначені документи представляються у 2-х примірниках. Перший примірник

  передається Управителю, другий примірник залишається у Співвласника квартири.

інші новини